?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Москвичка пожила рядом с «квартирой на час» и открыла для себя много нового
«Сын теперь отлично знает, как выглядят проститутки»
В Москве более трех тысяч квартир сдаются в аренду на короткий срок —

на сутки или даже несколько часов. И это только объекты в базе
недвижимости ЦИАН, а ведь есть еще Airbnb, «Суточно.ру», другие подобные
порталы и просто объявления на столбах.



Гости столицы и москвичи, которым по каким-то причинам нужно жилье на
короткий срок, предложениями не обижены. Довольны и владельцы таких
квартир, зарабатывающие пусть не баснословные, но все же деньги. И
только соседи «домов свиданий» сидят с берушами в ушах, наматывая нервы
на кулак. Законных и эффективных способов борьбы с «посуточным» бизнесом
нет.


Татьяне 42 года, она, ее престарелая мама и 11-летний сын живут в
старом доме около Садового кольца, в районе «Павелецкой». Квартиру
получил ее прадед, в ней выросло не одно поколение семьи, а теперь
женщина всерьез задумалась о переезде. Сосед сверху, сдающий «трешку» в
аренду, превратил жизнь всего подъезда в ад.


«Этот дом для меня — святой, настоящее родовое гнездо, — рассказывает
Татьяна. — Прадеду квартиру дали на последнем четвертом этаже, это было
в конце 1920-х. Потом еще два этажа надстроили. Кого попало сюда не
селили, у нас в соседях всегда были приличные люди — творческая
интеллигенция, врачи, начальство с заводов, которые здесь рядом, даже
целая семья летчиков. Хотя без конфликтов не обходилось.


Район Павелецкого вокзала в Москве, 2005 год

Район Павелецкого вокзала в Москве, 2005 год


Для понимания: самой большой бунтаркой и нарушительницей спокойствия
вплоть до последних лет считалась моя мама, которой не могли простить
грехов почти полувековой давности — она якобы вела разгульный образ
жизни, то есть одевалась не по-советски, слушала вражеские голоса,
«неправильную» музыку и так далее. Ну и я получила от некоторых
старожилов порцию презрения, когда развелась с мужем и вернулась к маме,
да еще и с ребенком.


В целом соседские дрязги у нас всегда были очень тихими, а когда на
дом посягались извне — и такое бывало, особенно в 1990-х (например,
когда у нас пытались «отжать» кусок двора) — все вообще объединялись и
давали такой отпор, что противники бежали, роняя тапки. Ситуация
изменилась уже в новом тысячелетии. Прежде всего, конечно, потому, что
старики все повымерли, а у внуков и правнуков оказались свои
коммерческие интересы. Часть квартир продали — слава богу, довольно
приличным людям, но все равно чужим. Три квартиры в подъезде у нас давно
сдаются, но тоже по-нормальному, то есть подолгу живут съемщики, я их
знаю в лицо. А одна — на пятом этаже, прямо над нашей, превратилась в
бордель.


Самое интересное, что принадлежит она практически моему ровеснику,
который учился со мной в школе, но на класс старше. Мы в детстве
дружили, вместе ходили «исследовать» Павелецкий вокзал (что было
строжайше запрещено родителями). Теперь этот человек — мой худший враг.


Представьте себе — мы пережили перестройку и начало 1990-х, когда на
соседних улицах стреляли, воровали, убивали. Засилье бомжей, ларьков,
которыми тут все было утыкано — вокзал ведь рядом. Многочисленные
стройки, капитальный ремонт дома. Даже войну с управляющей компанией — и
ту как-то стерпели, вышли победителями. А один гадюшник из подъезда
выселить не можем.


«Сын теперь отлично знает, как выглядят проститутки»


Большинство вообще не понимают, что это такое — когда соседняя
квартира сдается посуточно. Жалуюсь — кивают головами, но видно, что про
себя думают: «Тетенька — истеричка». Так вот, «истеричка» только за
последний год пережила два потопа, один пожар и множество скандалов с
участием полиции.


В среднем по России, сдавая квартиру посуточно,
хозяин квартиры получает доход в 3,5 раза больший, чем от долгосрочной
сдачи. В Москве арендная ставка при долгосрочной аренде составляет 1438
рублей в день, при краткосрочной — 3581 рублей/день (данные базы
недвижимости «Мир квартир»). Как отмечают аналитики, выгода от
посуточной аренды по сравнению с долгосрочным договором в экономически
развитых городах меньше, в депрессивных — больше.


Что происходит в той квартире, кому сдают? В основном, по моим
ощущениям, снимают москвичи, то есть вряд ли коренные, конечно, но о
туристах, командировочных речи не идет. Я бы и не против была, если бы
снимали семьи, которые приезжают погулять с детьми на Красной площади и
сходить в Большой театр. Но в той квартире я была — удалось однажды
прорваться внутрь вместе с полицейскими. Как мать скажу, я бы туда детей
на пушечный выстрел не подпустила.


Сосед сделал типичную хату для, как сейчас говорят, вписок. Там
красные обои! Мебели почти нет, в двух комнатах диваны, в третью
заглянуть не удалось. В гостиной огромный телевизор и огромные колонки.
Все это явно не для путешественников с путеводителями Lonely Planet.


Я почти не сплю — каждую ночь наверху пьянка, танцы, вопли девиц,
дебоши с выяснением отношений. В будние бывают перерывы — видимо, тяжело
все-таки находить желающих пить-гулять посреди недели. Выходные у нас
«веселые» всегда. Летом спасает дача, уезжаем туда, живем, как в раю.


Мой 11-летний сын благодаря столь прекрасному соседству отлично
знает, кто такие проститутки и как они выглядят. Часто девушки сидят
прямо на лестнице — курят, рыдают, смеются. Иногда тарабанят в дверь.
Она железная, слышит весь подъезд.


Среди участников вписок, как выяснилось, много любителей водных
процедур. Воду в ванной они забывают выключать регулярно, раз в полгода
как минимум. У меня весь потолок на кухне и в ванной в желтых разводах и
трещинах. Окурки в окно бросать тоже не стесняются — из-за этого я
почти перестала открывать форточки, боюсь, что непотушенная сигарета
залетит ко мне в квартиру.


«Сын теперь отлично знает, как выглядят проститутки»


Конечно, мы много раз пытались по-хорошему договориться и с людьми,
которые снимают квартиру, и с хозяином. С арендаторами все понятно — в
лучшем случае извиняются и продолжают делать то, что делали до нашего
вмешательства. С хозяином история круче. Из мальчика и друга он
превратился в совершенно обалдевшего мужика, которому наплевать, что
происходит в родном доме. Я его вижу очень редко, жаловаться ему
бесполезно. Он выбрал тактику сдержанного хамства — то есть претензии
выслушивает, но никак не реагирует. Иногда вообще игнорирует, делает
вид, что нас — соседей — просто нет. Один раз обматерил мою маму. И
женщину, которая приезжает убираться, тоже научил всех слать куда
подальше.


Полиция к нам ездить устала, сделать толком они ничего не могут.
Дверь ломать? На каком основании? Ну, приедут, проверят документы у
«отдыхающих» — если они откроют. Попросят не шуметь. Это все. Один раз
был страшный случай, когда нам показалась, что в квартире кого-то
насилуют. Мы вызвали наряд — не потому, что опять дебош, а из страха за
девушку. Но она сказала, что в квартире находилась добровольно, а мы в
глазах правоохранительных органов снова оказались просто идиотками.


Другие соседи тоже воют от этого импровизированного борделя, но, как и
мы, сделать ничего не могут. Иногда мечтаю, что кто-нибудь сильный
набьет хозяину морду. Человек подходящих габаритов живет двумя этажами
ниже, но ему, похоже, вписки не мешают.


Сейчас мы ищем жилье в нашем же районе — настолько надоело находиться
в постоянном напряжении. Уезжать в какую-нибудь новостройку за МКАД,
где риски такого соседства, наверное, ниже, очень не хочется. Тратить
время на борьбу с соседом, потерявшим берега, тоже нельзя. Один вопрос —
как мы объясним покупателям причину продажи квартиры? Врать не
привыкли, а правду говорить невыгодно, это ясно даже мне с моим
гуманитарным образованием. И безумно жалко оставлять дом, в котором все
мы — мама, я, сын — родились и выросли».


По данным Avito, городом России с самой дорогой
посуточной арендой жилья является Владивосток, где средняя ставка осенью
2017-го достигла 2440 рублей в сутки. На втором месте Москва (2285
рублей/сутки), на третьем — Сочи (2254 рублей). В топ-10 также попали
Якутск, Санкт-Петербург, Балашиха, Севастополь, Сургут, Екатеринбург и
Подольск.


«Сын теперь отлично знает, как выглядят проститутки»





Buy for 10 tokens
Buy promo for minimal price.

Comments

( 5 comments — Leave a comment )
portweyn13
Feb. 6th, 2018 09:58 am (UTC)
На Прокофьеву похожа
avroraiwa
Feb. 6th, 2018 10:09 am (UTC)
а это кто?
portweyn13
Feb. 6th, 2018 12:39 pm (UTC)
Актриса из "Няньки"



arestant5
Feb. 6th, 2018 11:06 am (UTC)

Как эти терпилы достали,которые живут в центре

avroraiwa
Feb. 6th, 2018 11:08 am (UTC)
)))))
( 5 comments — Leave a comment )

Profile

avroraiwa
avroraiwa

Latest Month

February 2018
S M T W T F S
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728   

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel